Errores en reformas | La importancia de un arquitecto

12 Feb Errores en reformas | La importancia de un arquitecto

Reformar una vivienda es una oportunidad fantástica para transformar un espacio, pero también es un camino lleno de trampas si no se hace con cabeza. Queremos que nuestros clientes no sólo sueñen con un diseño bonito, sino que también vivan en un hogar eficiente, cómodo y sin sorpresas desagradables. Aquí te contamos los errores más comunes que vemos —y cómo evitarlos desde el punto de vista del arquitecto y del diseñador interior.

1. No planificar con suficiente detalle y hacer cambios del proyecto

Un diseño bien definido antes de comenzar las obras aporta claridad y control, y se reduce el riesgo de improvisaciones. Uno de los errores más costosos es modificar un proyecto una vez que la obra está en marcha. Lo que en plano parece un pequeño ajuste, en obra puede disparar los costes, alterar plazos o incluso requerir permisos nuevos.

2. No definir un presupuesto realista

Subestimar los costes es otro fallo clásico. Muchas veces no se contemplan imprevistos, costes ocultos ni la necesidad de reservar una partida extra para contingencias.  Esto puede llevar a decisiones apresuradas, materiales más baratos de los recomendables o cambios de última hora que encarecen el proyecto.

3. No contar con profesionales cualificados 

Intentar reformar sin la ayuda de expertos es muy común —pero peligroso. Sin conocimiento técnico es difícil prever aspectos normativos, estructurales o de diseño funcional.  Además, un buen profesional no sólo aporta soluciones estéticas, sino también racionalidad técnica: distribución, instalaciones, iluminación, eficiencia energética…

4. Descuidar la funcionalidad por exceso de estética

Apostar únicamente por tendencias decorativas puede resultar en espacios poco prácticos: enchufes mal ubicados, puntos de luz insuficientes, zonas sin almacenamiento… En cambio, una reforma bien pensada debe equilibrar belleza y uso diario. Diseñar un espacio solo “bonito” puede dejar un hogar poco cómodo para vivir.

5. Ignorar los permisos y la normativa

No investigar los requisitos legales antes de reformar es otro error grave. Trabajar sin licencia o saltarse normativas puede provocar sanciones, retrasos o incluso tener que deshacer parte del trabajo. Un arquitecto o diseñador con experiencia puede orientarte sobre qué permisos necesitas y cómo cumplir con las regulaciones desde el principio.

6. Planificación de tiempos poco realista

Muchas reformas se alargan porque no se considera el tiempo necesario para cada fase: entrega de materiales, coordinación entre gremios, cambios de última hora… No planificar bien no solo genera estrés, sino también sobrecostes y frustraciones.

7. Pequeños detalles que se subestiman

Detalles como la iluminación, la ubicación de enchufes, el acabado de los materiales o el almacenamiento pueden parecer menores, pero al final marcan una gran diferencia. Estos elementos, si no se diseñan bien, afectan tanto la experiencia de uso diario como la estética final.

8. Decisiones habituales que generan problemas a futuro 

Hay una serie de decisiones que con el paso del tiempo se han normalizado y que no recomendamos como es: Instalar un suelo encima del existente, los suelos no están pensados para recibir otro suelo encima, generan sobrecargas a la estructura, habrá que recortar las puertas y se genera un escalón en la entrada de la casa poco estético. No sustituir los tramos de instalaciones de saneamiento también es una practica habitual que con el tiempo puede dar problemas, pues estamos tapando con algo nuevo un problema viejo. No renovar la instalación eléctrica es otro gran error y al no cumplir la normativa eléctrica puede tener consecuencias graves de seguridad. Por último, cambiar puerta y ventanas y mantener los premarcos existentes, mejor todo nuevo y no reutilizar.

Por qué marcamos la diferencia

En dikaestudio combinamos experiencia en arquitectura, diseño interior y urbanismo para ofrecer proyectos completos, coherentes y sin sorpresas. Nuestro enfoque:

– Diseñamos desde el primer boceto un proyecto técnico y estético sólido.

– Elaboramos presupuestos realistas con una partida para imprevistos.

– Somos arquitectos e interioristas y coordinamos a constructores y diferentes gremios para que todos trabajen con el mismo plano.

– Prestamos atención a cada detalle: distribución, luz, funcionalidad y acabados.

– Te asesoramos con los permisos necesarios para evitar riesgos legales.

Conclusión

Evitar los errores comunes en las reformas no es solo cuestión de ahorrar: es construir con consciencia, garantizando que tu vivienda sea estética, funcional y sostenible. Si estás pensando en reformar, te invitamos a hablar con nosotros: en DIKA creamos espacios bien diseñados, sin comprometer ni tu visión ni tu presupuesto.

Llámanos al 633 48 06 11 o escríbenos a dika@dikaestudio.com